Почему покупают недвижимость в Таиланде и на Пхукете
Думаете о переезде в тропический рай?
Почему всё больше людей выбирают Таиланд, в частности Пхукет, своим домом? "Всё и так понятно: море, солнце, пальмы" - возможно скажете вы. Смело заявляем, Вам будет чему удивиться и Вы точно узнаете много нового и интересного, о чём даже раньше не задумывались.
Готовы узнать почему все дороги ведут в Таиланд? Мы с радостью будем Вашим проводником в этом вопросе.
Развитие Таиланда является одной из величайших историй успеха.
Таиланд - новая индустриальная страна с богатой культурой, бесподобной кухней, природными белоснежными пляжами, островной жизнью и азиатскими мегаполисами. Всё это – капля в море причин, заставляющих многих людей серьезно задуматься о постоянной или временной смене места проживания.
Несмотря на глобализацию, стране тысячи улыбок удалось сохранить многовековые традиции и сформировать менталитет, в основе которого дружелюбие, позитивный взгляд на жизнь, улыбчивость в гармонии с неторопливостью местных жителей. Однажды побывав в Таиланде, невозможно забыть заветные слова "сабай-сабай", что означает "без забот".
Тайская кухня - отдельный вид искусства, вызывающая теплые ассоциации у каждого, кто хоть раз имел возможность с ней познакомиться: Пад Тай, суп Том Ям с морепродуктами, клейкий рис с манго. И тысяча и один способ приготовления каждого блюда. Не говоря уже о свежих тропических фруктах и овощах, высокогорном чае, кофе и даже клубнике с севера Королевства.
Яркие краски, обилие зелени, невероятной красоты природа с величественными горами на севере и "парящими" карстовыми скалами на юге не только дарят особенное спокойствие, но и являются вдохновением для творческих проявлений человеческого ума. Вспомним мировые картины: "Человек с золотым пистолетом", "Пляж" с Леонардо ди Каприо, "Рэмбо", "Бриджет Джонс".
Обычно размышления о переезде так или иначе возвращаются к вышеперечисленным аргументам.
Но что если ответ гораздо более комплексный, чем может показаться на первый взгляд?
Экономика Таиланда стремительно растёт и парадоксально идёт рука об руку с беззаботным "сабаем", в контексте "медленного, но уверенного роста". Знакомое нам выражение "тише едешь, дальше будешь" идеально подходит для описания экономической стабильности Таиланда.
Яркие примеры - местная валюта и уровень инфляции в стране. За последние 15 лет тайский батзакрепил за собой звание одной из самых сильных мировых валют, не подверженной большим перепадам даже в периоды мировых кризисов, а средний уровень инфляции на протяжении 45 лет составил всего лишь 3.89%.
И, конечно, одним из важнейших столпов тайской экономики и причины её устойчивости является стратегически выгодное расположение в самом сердце Азии, Королевство Таиланд входит в ТОП-3 стран-экспортеров ASEAN (Ассоциации стран Юго-Восточной Азии), с общим количеством населения более 660 млн человек, а следовательно и участников торговли.
Являясь участником ВРЭП (Всестороннего регионального экономического партнёрства), Таиланд и ещё 14 стран (включая Сингапур, Малайзию, Австралию, Китай, Южную Корею, Японию) подписали соглашение о зоне свободной торговли, вступившее в силу 01.01.2022 и сформировавшее крупнейшую в мире зону свободной торговли, покрывающую практически 1/3 мировой экономики планеты.
Соглашение усиливает возможные положительные эффекты экономики страны, в основе которой сельскохозяйственные продукты (рис и резина), а также автомобилестроение, производство автозапчастей, экспорт машин для обработки данных, электроника,
драгоценные камни и ювелирные изделия.
Таиланд - одна из ключевых фигур в сети поставок необходимых товаров. Что частично объясняет, как ему удавалось успешно справляться с мировыми кризисами и избежать резких сокращений запасов жизненно-необходимых товаров.
Пользуясь центральным расположением в Азии, Королевство вкладывает огромные суммы в развитие транспортной инфраструктуры и стремится стать главным транзитным маяком для путешественником и бизнесменов. Уже сейчас Таиланд насчитывает 38 аэропортов по стране (12 международных и 26 внутренних) и предлагает упрощенный способ получения виз для посещения таких стран, как Сингапур, что создает все условия для спонтанных путешествий и насыщенных выходных: 1-2 часа в воздухе на самолёте и вы в новой стране, с другим ритмом и культурой. Согласитесь, звучит заманчиво? И стоит добавить, что такая транспортная доступность до движущих сил мировой экономики, как Китай и Индия, является дополнительным бонусом для любого бизнеса.
Кстати о бизнесе. Таиланд - страна возможностей с четкими целями и задачами, которые нашли своё отражение в новом этапе экономической модели "Таиланд 4.0", направленной на развитие науки, инноваций, технологий.
Век цифровых технологий диктует свои условия в современном мире и ставит приоритетом высокий уровень развития телекоммуникаций, в особенности для тех, чей бизнес напрямую от этого зависит. Проведенные под водой высокоскоростные коммуникационные кабели соединяют Таиланд с 16 странами. Так, центральное расположение в связке с открытой мировой позициейснова сыграло свою роль и позволило Королевству стать идеальным коммуникационным хабом.
Неудивительно, что огромное количество международных корпораций выбирают страну тысячи улыбок своим вторым домом, среди которых Toyota, Honda, Mazda, Samsung, Canon, HP, IBM, Shell и многие другие.
Почему Пхукет идеальное место для жизни?
Комфортный климат и завораживающая природа
О чём Вы думаете, когда слышите заветное слово "Пхукет"?
Наверняка белоснежные пляжи жемчужины Андаманского моря: Патонг с его яркой жизнью; Най Харн, утопающий в тропической зелени; Бангтао с казуариновыми деревьями, в тени которых можно спрятаться от палящего солнца или же скрытый пляж Paradise с шикарными видами и фото-зонами.
Из-за близкого расположения к экватору отсутствует ярко-выраженная сезонность и Андаманское море радует своими теплыми объятиями в 26 градусов тепла в любое время года, благодаря чему туристический поток на Пхукете круглый год. Можно условно выделить два времени лета: жаркий сезон с ноября по апрель и сезон муссонов с мая по октябрь. Местные жители не используют в обиходе слово "снег", а со льдом знакомы только в напитках. Попросите любого тайца сходу перевести слова "зима", "весна" или "осень" и удивитесь долгому ответу :) Сезон муссонов особенно популярен для посещения среди жителей Австралии и Новой Зеландии, где в свою очередь обратная сезонность, а значит летние месяца в нашем понимании для жителей этих стран - зимние.
Пхукет - выбор каждого
На Пхукет переезжают люди разной возрастной категории, интересов, профессий, одни или всей семьей, с питомцами и без. Пхукет прекрасен в своем разнообразии и каждый находит для себя здесь нечто особенное. Этому в том числе благоприятствует визовая политика для иностранцев и возможность получить ВНЖ (Подробнее в нашей статье "Визовый вопрос и ВНЖ в Таиланде")
Спокойный образ жизни в тропиках и разнообразие способов времяпрепровождения для саморазвития, развлечения и отдыха: гольф, тайский бокс, йога, танцы, вело-марафоны, дайвинг, яхтинг, рафтинг, рыбалка в открытом море или в пресных водоёмах, винд- и кайт-сёрфинг, аквапарки и даже каток, детские парки, шоппинг, дневные рынки с свежайшими фруктами и морепродуктами, ночные рынки с живой музыкой, обзорные площадки для встречи рассветов и закатов.
Большое интернациональное сообщество, а следовательно многообразие кафе и ресторанов кухни на любой вкус, а также огромный выбор как местных так и импортных продуктов: от сыров до творога с гречкой в супермаркетах.
Высокий уровень образования
Государство придает большое значение уровню образования. Более 100 международных школ по всей стране предлагают обучение на английском, русском, японском, французском и других языках. Два университета входят в ТОП-50 лучших во всей Азии.
Наличие и развитие международных школ, таких как British International School, UWC, Headstart International делает Пхукет прекрасным местом для семей, делающих выбор в сторону качественного образования международного уровня. (Подробнее в нашей статье "Образование на Пхукете")
Высококлассная система здравоохранения
Королевство Таиланд знаменито своим высоким уровнем развития медицины и качеством предоставляемых услуг по доступным ценам в своём стремлении стать главным направлением медицинского туризма в Юго-Восточной Азии.
Местные госпитали принимают ежегодно миллионы иностранных пациентов. Благодаря высокому спросу, сфера здравоохранения продолжает стремительно развиваться, предоставляя максимально качественный уровень медицинского обслуживания и профессиональных специалистов, внедряя инновационные технологии и проводя обширные клинические исследования.
Таиланд занимает 6-е место в Азии и 17-е в мире по медицинскому туризму, предлагая самое большое количество частных больниц в Азии, многие из которых аккредитованы JCI(Объединенной международной комиссией по аккредитации медицинских учреждений). Ярким примером является Bangkok Hospital на Пхукете.
Отдельно отметим особенность, которую вспомнят давние посетители острова и что актуально по сей день, отсутствие заводов и какого-либо производства на острове, что является ещё одним преимуществом Пхукета.
Пхукет - остров будущего
Спросите любого, кому посчастливилось посетить Пхукет 10-20 лет, и услышите как всё изменилось до неузнаваемости :)
Таиланд активно продвигает и реализует идею всестороннего развития Пхукета.
- Увеличение уже действующего и строительство дополнительного аэропорта, новые туннели и развязки дорог;
- Грандиозный проект "Phuket Light Rail" по запуску монорельса по центральной части острова c бюджетом 35 млрд долларов
- Претендент на принятие специализированной выставки EXPO в 2028 году с темой "Будущее жизни: жизнь в гармонии, совместное процветание».
Почему грамотные инвесторы выбирают Пхукет?
Внешний инвестиционный приток капитала берёт своё начало с развитием сферы туризма, благодаря чему об острове вечного лета стали узнавать и туристический поток перерос в поток инвестиционный.
Международный курорт
Туристический потенциал - визитная карточка Пхукета, почётное 6-е место в Азии по популярности согласно Tripadvisor. И 1-е туристическое направление в Таиланде.
Прослеживается интерес застройщиков к возможности заключить договор с крупнейшими игроками международного отельного бизнеса, такими брендами как Marriott, Sheraton, Intercontinental, Wyndham, которые продолжают инвестировать в туристический сектор Пхукета и расширяют своё присутствие на острове.
Ограниченное количество земли под постройку
Важно понимать, Пхукет - самый большой остров Таиланда и это его главное преимущество с точки зрения рынка недвижимости. Количество земли ограничено и больше не становится, спрос растёт, и каждый пытается успеть стать обладателем заветного места под солнцем.
Строительство жилых объектов разрешено лишь на 60% территории Пхукета, ведь около 40% территории острова отведено под национальные парки и заповедники. Здесь невозможно построить огромное количество апартаментов из-за ограничений высотности зданий.
Всё это сказывается на уверенном росте цен рынка недвижимости и стоимость на апартаменты в кондоминиумах растут даже в период пандемии.
Доступная стоимость недвижимости и жизни
Рынок недвижимости для Пхукета - молодой рынок, по возрасту его можно сравнить с рынком недвижимости Сингапура, который занимает 8-е место в мире по стоимости жизни и входит в тройку лидеров по цене за м² в Азии, что делает его одним из самых дорогих мест на планете.
Пхукет всё ещё развивается, но уже является показателем качества и сервиса, значительно превышающим ожидания и цены во всех сферах жизни, что делает его идеальным направлением для постоянного или временного места жительства. Ещё возможно успеть приобрести виллу или квартиру у моря на острове вечного лета по доступной цене (Подробнее в нашей статье "Ценовые сегменты и типы недвижимости на Пхукете").
Простота и прозрачность сделки при покупке
Весь процесс сделки максимально прост и проходит всего лишь в 3 этапа: депозит -> договор -> приемка (Подробнее в нашей статье "Этапы сделки при покупке недвижимости")
При этом необязательно находиться на Пхукете, а оплату можно совершить любым удобным способом: банковским переводом, крипто-валютой или наличными в офисе застройщика.
Самое сложное - определиться с целью покупки и предпочтениями, включая отдельные качества объекта недвижимости, которые соответствуют вашим потребностям. Обязательно проконсультируйтесь с опытным специалистом, который поможет в подборе наиболее подходящего варианта для вас. Мы с удовольствием бесплатно сопроводим вас по любым вопросам, связанных с приобретением недвижимости.
Остались вопросы?
Напишите или позвоните нам в социальным сетях и мы с радостью бесплатно проконсультируем Вас по всем вопросам ⬇️
✔️ E-mail: hello@apart-homes.com
✔️ Телефон для связи: +66 83 503 2555
✔️ Связаться в WhatsApp: +66 83 503 2555
✔️ Связаться в Telegram: +66 83 503 2555