Этапы сделки при покупке квартиры или виллы на Пхукете

Итак, вместе с нашим менеджером вы провели индивидуальный тур по объектам или выбрали объект на нашем сайте. Что дальше?

После выбора квартиры вам предстоит сделать ряд простых юридических действий, прежде чем вы станете её законным владельцем. 

Первое, что предстоит сделать – внести резервационный платеж. Обычно это $3000 – $5000, его размер меняется в зависимости от стоимости объекта. Этот платеж нужен чтобы застройщик снял квартиру с продажи и ее не купил никто другой – при оплате это прописывается в резервационном соглашении. Внести платеж можно в офисе застройщика наличными или банковской картой, а из документов потребуется только загранпаспорт. Вы платите напрямую застройщику, наша компания не берет никаких комиссий за услуги и сопровождение.

В течение 2-3 недель после бронирования застройщик готовит договор купли-продажи и счет на оплату, а если вы покупаете квартиру в рассрочку, то в договоре прописывается график платежей. Как правило, первый платеж составляет 25% стоимости объекта, резервационный платеж в него уже включен. Часто застройщики предлагают приятные бонусы при 100% оплате, такие как пакет мебели в подарок или начало выплат гарантированного дохода еще до окончания строительства.

На этапе подписания договора и оплаты Вам уже не обязательно быть на Пхукете – все счета можно оплачивать в банке в Вашей стране, а договор купли-продажи и подтверждения платежей застройщик отправит Вам курьерской службой. 

Вам остается только своевременно вносить платежи и следить за ходом строительства. 

И наконец, самое приятное – приёмка квартиры и получение документов.

Мы можем осуществить приемку квартиры и получить чанот (свидетельство собственности) за Вас и отправить их вам курьерской службой. Если у вас есть возможность –  вы можете прилететь и мы вместе доведём этот процесс до конца. Мы с удовольствием проконсультируем вас по любым вопросам, связанным с покупкой недвижимости на Пхукете и сопроводим на протяжении всей сделки, привлекая при необходимости квалифицированных юристов.